Регистрация земельного участка
Регистрация земельного участка — это процедура получения права на владение каким-либо участком правообладателем, что в дальнейшем позволит распоряжаться им по своему усмотрению. Регистрационный процесс начинается сбором всех необходимых документов, которые требуются для осуществления государственной регистрации земли.
А вы знаете, какие документы потребуются для регистрации земельного участка?
Перечень документов, необходимых для регистрации земельного участка:
- заявление о регистрации земельного участка;
- паспорт и другие документы, удостоверяющие личность гражданина;
- документы, в которых имеется характеристика находящихся на данном земельном участке объектов недвижимости;
- правоустанавливающие документы;
- документ, который подтверждает оплату государственной регистрации.
Конечно, это лишь небольшой список документов, которые необходимо предъявить. В зависимости от ситуации, возможно, что понадобятся и дополнительные сведения. Кроме этого, здесь важную роль играет месторасположение объекта и сложность самой сделки. По результатам правовой экспертизы устанавливается полный пакет документов, который необходим для регистрации земельного участка.
Решили, что готовы к сделке? Не забудьте о дополнительных документах
В свидетельстве о государственной регистрации земельного участка содержится информация об обозначении и кратком описании земельного участка, а также имеются сведения о зарегистрированных правах на землю, данных о правообладателе. Кроме этого, указывается ограничения прав на то время, пока проводится оформление документа.
Для государственной регистрации сделок с недвижимостью обязательным приложением ко всем имеющимся документам будет являться план земельного участка и план объекта недвижимости, находящейся на этом участке с его установленным кадастровым номером. Все заинтересованные лица в процедуре регистрации прав на земельный участок обязаны ознакомиться с тем перечнем документов, которые требуются для проведения оформления прав на участок земли.
Ответственный этап. Процедура оформления сделки в учреждении
Во время получения документов должностное лицо Федеральной регистрационной Службы делает необходимую запись в книге учета документов. Правообладатель получает расписку о выдаче документов на регистрацию с их списком при установленной дате их предоставления. Расписка — это подтверждение принятия пакета документов для государственной регистрации земельных участков.
Согласно Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимость, а также совершаемых сделок, дата государственной регистрации устанавливается в тот день, когда сделаны необходимые записи в Единый государственный реестр. Правообладатель должен быть осведомлен о сведениях и всей информации проведенной регистрации в течение пяти дней.
Мечтаете о быстрой регистрации? Придётся немного подождать
Государственная регистрация производимых сделок с земельными участками реализуется при наличии плана земельного участка. Сделка осуществляется на протяжении 10 дней с момента принятия органом регистрации необходимых документов. По окончании процедуры заявителю выдается удостоверение, в котором прописана дата, а также номер регистрационной записи с содержанием информации о регистрации.